Винтовая свая представляет собой стальную трубу с наваренной на нее лопастью определенной конфигурации. Сваи различаются: толщиной, диаметром трубы и лопастей.
При закручивании сваи в землю, лопасти не разрыхляют грунт, а наоборот, уплотняют его, поэтому сваи обладают очень высокой несущей способностью как на сжимающие, так и на выдергивающие нагрузки и хорошо противостоят силам морозного пучения. Эти способности винтовых свай позволяют в большинстве случаев не делать геологических изысканий при строительстве частных небольших домов и сооружений.
Свая полностью покрывается антикоррозийным покрытием, чтобы защитить от воздействия окружающей среды. Применяется Эмаль ЭП-437. Это покрытие обладает высокими противокоррозийными свойствами, стойкостью к пресной и морской воде, износоустойчивостью, низким коэффициентом трения и используется для защиты подводных частей ледоколов и судов ледового плавания.
Для малоэтажного строительства обычно используются сваи диаметром 108 мм и 114 мм с диаметром лопасти винта 300-350мм. Важной особенностью винтовых свай является то, что, используя сваи диаметром до 114 мм, возможно закручивать их в землю без специальной техники силами от 4 до 6 человек. Средняя несущая способность винтовой сваи диаметром 108 мм, в зависимости от грунтов, составляет от 4 до 6 тонн.
В зависимости от проекта дома и материалов, из которых он возводится, сваи обвязывают монолитным железобетонным ростверком (для каменных домов), брусом или швеллером (для каркасных, панельных и бревенчатых домов) и далее уже на получившуюся конструкцию возводится коробка дома.